成人欧美一区二区三区黑人免费-成人欧美一区二区三区黑人动态图-成人欧美一区二区三区-成人欧美一区二区-日韩操操操-日韩操操

推廣 熱搜: 深圳  山東  機(jī)械  包裝機(jī)  濟(jì)南  包裝  天津  手機(jī)電玩城  YG8C鎢鋼/YG8C板/YG8C棒/  Cr12Mo1V1日加熱銷, 

杭州首輪集中土拍出爐!8宗地價(jià)格觸頂,這幅地塊創(chuàng)歷史紀(jì)錄

   日期:2023-02-22     來(lái)源:券商中國(guó)    瀏覽:15    評(píng)論:0    
核心提示:圖源:圖蟲(chóng)創(chuàng)意2月21日,杭州迎來(lái)2023年首輪集中土拍,共出讓13宗地塊,其中8宗觸頂、2宗溢價(jià)、3宗底價(jià)成交,總收金182.23億元。
 圖片

 

 

圖源:圖蟲(chóng)創(chuàng)意

 

 




2月21日,杭州迎來(lái)2023年首輪集中土拍,共出讓13宗地塊,其中8宗觸頂、2宗溢價(jià)、3宗底價(jià)成交,總收金182.23億元。




 

值得注意的是,蕭山市北地塊還未開(kāi)拍就封頂,參與搖號(hào)企業(yè)更多達(dá)60家,創(chuàng)下杭州歷史以來(lái)單一地塊參拍房企數(shù)量的新高。

 

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,杭州2023年供地節(jié)奏明顯加快,此次土拍同2022年第5輪集中土拍相比間隔僅14天,且熱度依舊維持高位。預(yù)計(jì)隨著市場(chǎng)的逐步復(fù)蘇,杭州未來(lái)也將繼續(xù)有優(yōu)質(zhì)土地的供應(yīng)。

 

13宗地中有8宗地觸頂

 

2月21日,杭州迎來(lái)2023年首輪集中土拍,共出讓13宗地塊,其中8宗觸頂、2宗溢價(jià)、3宗底價(jià)成交,總收金182.23億元。

 

本輪土拍最熱門地塊是蕭山市北地塊,還未開(kāi)拍就封頂,參與搖號(hào)企業(yè)更多達(dá)60家,創(chuàng)下杭州歷史以來(lái)單一地塊參拍房企數(shù)量的新高。最終,該地塊由外來(lái)房企南昌市政搖中,成交價(jià)為16.18億元,成交樓面價(jià)24583元/平方米,溢價(jià)率為11.74%。

 

兩宗位于臨平新城的宅地也受到熱捧,其中一宗由中騰置業(yè)以12.59億元競(jìng)得,成交樓面價(jià)17285元/平方米,溢價(jià)率為11.51%;一宗由浙江交控以9.69億元競(jìng)得,成交樓面價(jià)18957元/平方米,溢價(jià)率為11.51%。

 

另外5宗觸頂?shù)貕K則分別被華潤(rùn)、建發(fā)、偉星、中豪、南通神輝競(jìng)得。

 

兩宗溢價(jià)但未觸頂?shù)牡貕K中,杭州未來(lái)科技城地塊經(jīng)過(guò)8輪競(jìng)價(jià),由濱江集團(tuán)以總價(jià)10.9億元競(jìng)得,成交樓面價(jià)24578元/平方米,溢價(jià)率6.86%;河莊區(qū)域地塊經(jīng)過(guò)3輪競(jìng)價(jià),由濱江集團(tuán)以總價(jià)7.05億元競(jìng)得,樓面價(jià)9216元/平方米,溢價(jià)率1.44%。

 

3宗底價(jià)成交的地塊中,良渚新城12號(hào)地塊僅1輪報(bào)價(jià),由濱江集團(tuán)和浙江建杭聯(lián)合體以底價(jià)16.11億元拿下,樓面價(jià)18700元/平方米;另兩宗則分別被富陽(yáng)山水置業(yè)和國(guó)瑞置業(yè)拿下。

 

土拍熱度依舊維持高位

 

中指研究院華東分院常務(wù)副總高院生指出,本次土拍雖然數(shù)量依舊不多,但涉及區(qū)域較全面,十區(qū)中僅拱墅和西湖缺席,且地塊質(zhì)素表現(xiàn)優(yōu)異,本次土拍中的多數(shù)地塊容積率均偏低,供應(yīng)偏改善傾斜,綜合平均容積率1.72,是在2022年以來(lái)供地容積率最低的,迎合當(dāng)前市場(chǎng)上更青睞的中高端改善需求。

 

從本輪拿地企業(yè)來(lái)看,民企和國(guó)企均表現(xiàn)積極。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),本次拿地企業(yè)中民營(yíng)企業(yè)占比54%,其中本土龍頭企業(yè)濱江共斬獲3宗地塊,此外,偉星、中豪、中騰置業(yè)、富陽(yáng)山水置業(yè)各有1宗所得。另外,國(guó)央企也收獲豐厚,占比46%,建發(fā)、華潤(rùn)、浙江交投各拿下1宗地,最熱門地塊蕭山市北宅地由外來(lái)房企南昌市政搖中,同樣為外來(lái)房企的南通神輝競(jìng)得湘湖宅地,臨安宅地則由本地房企臨安國(guó)瑞置業(yè)底價(jià)競(jìng)得。

 

高院生認(rèn)為,總體來(lái)看,杭州2023年供地節(jié)奏明顯加快,此次2023年杭州首輪集中供地出讓時(shí)間同2022年第5輪集中供地相比間隔僅14天,且熱度依舊維持高位,一方面是由于社會(huì)生活逐步恢復(fù)以及各類利好政策支持下,整體市場(chǎng)逐步回暖,開(kāi)發(fā)商信心更足;另一方面也是受到去年亞運(yùn)會(huì)造成的停工期影響,需要補(bǔ)倉(cāng)來(lái)確保全年業(yè)績(jī)。

 

2月7日,杭州完成2022年第5輪集中土拍,5宗地中3宗觸頂搖號(hào)、1宗溢價(jià)、1宗底價(jià),收金89.57億元,平均溢價(jià)率10.89%。5宗地塊中有3宗被民企斬獲,包括中天美好、興耀房地產(chǎn)和新城控股,土拍熱度頗高。

 

值得注意的是,2月14日,杭州市人民政府印發(fā)《關(guān)于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展若干政策的通知》,其中提出,要全力穩(wěn)住房地產(chǎn)投資大盤,優(yōu)化經(jīng)營(yíng)性用地結(jié)構(gòu)和出讓時(shí)序,加快已出讓用地項(xiàng)目開(kāi)工,計(jì)劃2023年全市出讓經(jīng)營(yíng)性用地10500畝。

“相信隨著市場(chǎng)的逐步復(fù)蘇,杭州未來(lái)也將繼續(xù)有優(yōu)質(zhì)土地的供應(yīng)。”高院生說(shuō)。


圖片

 

 

 

責(zé)編:汪云鵬

 

 

 

 
特別提示:本信息由相關(guān)企業(yè)和個(gè)人自行提供,真實(shí)性未證實(shí),僅供參考。請(qǐng)謹(jǐn)慎采用,風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。
打賞
 
更多>同類資訊
0相關(guān)評(píng)論

推薦圖文
推薦資訊
點(diǎn)擊排行
?
網(wǎng)站首頁(yè)  |  微信支付寶  |  關(guān)于我們  |  聯(lián)系方式  |  使用協(xié)議  |  版權(quán)隱私  |  網(wǎng)站地圖  |  排名推廣  |  廣告服務(wù)  |  RSS訂閱  |  違規(guī)舉報(bào)  |  魯ICP備17028834號(hào) | 51LA統(tǒng)計(jì)
Powered By QIDUOWANG Powered By QINDOWANG
 
主站蜘蛛池模板: 抖音1| 冒险王2| 大头儿子第一季小鸽子| 我的幸运猫 电视剧| 浙江卫视今天节目单| 读书笔记经典常谈| 爱笑会议室演员表| 10种齿痕图解| 三年片最新电影免费观看多人互换| 凤凰电视台| 说木叶原文| 武汉日夜| jenna haze| 电影《salawahan》| 珊特尔·范圣滕| 寡妇高潮一级毛片情欲小说| 鬣狗交配视频| 大珍珠演员表介绍| 真濑树里| 春节到,人欢笑,贴窗花,放鞭炮| 冰雪十一天| 恶魔之吻1993完整版在线观看 | 洛城僵尸| 浙江旅游地图| 上海东方卫视节目表| 离别的车站简谱| 卧虎在线观看| cctv6电影节目表| 复制情人之意识转移| 实时| call me by your name电影| 电影世界冒险记| 黄色网大全| 托宾贝尔| 初夜在线观看| 王若涵| 稻森泉| 古灵精探b| 刘亦菲简历| 误杀2剧情| 电影《上一当》|