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福州首套房利率將下調至3.7%

   日期:2023-06-21     來源:福州日報    瀏覽:25    評論:0    
核心提示:6月20日,央行發布最新一期LPR數據,5年期以上LPR下調10個基點,降為4.2%。這是自2019年8月LPR改革以來,5年期以上LPR第7次下調
       6月20日,央行發布最新一期LPR數據,5年期以上LPR下調10個基點,降為4.2%。這是自2019年8月LPR改革以來,5年期以上LPR第7次下調,也是今年首次下調。記者獲悉,隨著此次LPR調整,福州首套房利率將下調至3.7%。

20日,央行官網披露新一期貸款市場報價利率(LPR)數據。數據顯示,2023年6月1年期LPR報3.55%,上月為3.65%;5年期以上LPR報4.2%,上月為4.3%。兩大LPR報價均下調10個基點。

據了解,5年期以上LPR下調,直接與個人住房按揭貸款相關。以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降后,相比原來,月供將減少58.54元,30年累計減少2.1萬元。

但對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,大部分銀行是從新一年的第一個月份開始調整,2024年1月,大多數人的房貸將會迎來新一輪調整。(記者 胡一晟)

 
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