今天（7月22日），中國人民銀行發布公開市場業務公告，宣布調整7天期逆回購操作招標方式，并下調利率10個基點。

　　7天期逆回購操作利率已經明確為央行主要政策利率。今天，在7天期逆回購操作利率下調后，貸款市場報價利率（LPR）也同步作出調整，1年期和5年期以上貸款市場報價利率（LPR）均下降10個基點。

　　中國人民銀行發布的公告顯示，1年期和5年期以上貸款市場報價利率（LPR）均同步下降10個基點，分別降至3.35%和3.85%。這也是LPR年內第二次下降。

　　專家表示，LPR是貸款利率定價主要參考基準，LPR下降傳遞出穩增長、促發展的政策信號，有利于穩定市場預期，將帶動實體經濟融資成本進一步穩中有降，激發信貸需求，促進企業投資。

　　進一步降低實體經濟成本

　　中國民生銀行首席經濟學家 溫彬：LPR的下降有利于進一步降低實體經濟的成本，鼓勵投資和消費，擴大有效需求，有助于宏觀經濟運行在合理區間。LPR下降以后也會進一步降低房貸的成本，這對于當前進一步鞏固房地產市場，進一步促進房地產市場回暖，進一步保持房地產市場平穩運行也會發揮積極作用。

　　存量房貸利率在

　　重定價日后相應調整

　　今年，央行取消了全國層面房貸利率政策下限，新發放房貸利率明顯下行。6月，全國平均新發放房貸利率為3.45%，同比下降66個基點，環比下降17個基點，處于歷史最低水平。今年以來，5年期以上LPR累計下降了35個基點，存量房貸借款人自下一次重定價日后，也將享受到LPR下降帶來的好處。

　　按房貸本金100萬元、30年期等額本息估算，每月可節省利息支出約200元，利息總額可節省超過7萬元。

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