去年11月，歌手林俊杰花12.3萬美元在Decentraland購買的3塊虛擬地產，目前價值僅為約1萬美元，浮虧91%。除了價格暴跌外，林俊杰這三塊地人氣也是“門可羅雀”。根據平臺提供的一周訪問量，這三塊地幾乎無人問津。（據4月9日中新經緯）

某虛擬地產價格此前價格與如今對比 圖源：某二手交易平臺
林俊杰所持的虛擬地產虧本并不意外。某交易平臺顯示，2022年元宇宙每平方米土地成交價中位數為45美元，跌至目前的5美元。一些二手交易平臺里，虛擬地產交易跌跌不休，一片哀嚎，不少跟風炒作者損失慘重。當下，一些數字公司開始大裁員，元宇宙部門首當其沖，行業難以為繼是客觀事實。
不管資本如何炒作，對普通人來說，不當韭菜是制勝的法寶。明星損失十幾萬美元當事者可能只是有些肉疼，但對一般人來說，可能就是傾家蕩產甚至債務纏身了。
虛擬幣、元宇宙等炒作，表明資本將一個個技術遠遠沒有成熟的概念推到前臺，就是為了吸引公眾的投資，一些人也試圖在擊鼓傳花式的炒作中獲益，不管是哪一種，就是在找韭菜。
明星購買虛擬地產，特別容易讓公眾產生誤導。有人認為，明星都買了，我為什么不試一試？萬一發財了呢？不得不說，這個觀點值得警惕。明星就是明星，并不是投資界的“明燈”，他們未必就比普通人看得更遠一些。
另外，不管是虛擬幣還是什么虛擬地產，就不乏炒作者利用明星的名氣來推廣推銷，等價格虛高之后再來割一波韭菜。我們看到，有虛擬地產平臺打出什么和明星做鄰居的地塊，以吸引關注，所以，我們就格外要擦亮眼睛。一些明星投資虛擬地產，不排除是相關公司的一種營銷行為，明星本人未必付出了真金白銀。
虛擬地產和現實中的房產有著本質區別，現實地產是實物，可見可感，而虛擬地產除了價格的漲跌風險外，還有一個最大的風險，就是相關公司如果倒閉，平臺一關，資產可能就瞬間歸零，那個時候哭都來不及了。一些中小型的數字公司也是跟風介入這些行業，潮水退去，公司都被“帶走”了。
對這些虛擬財產的炒作，不建議大家參與其中，當然這也需要定力。一些投資者在某個時期看到別人賺錢，就沖了進去，或許一段時間賺到了錢，但“出來混最終還是要還的”。踏踏實實地通過正規途徑投資，才能給資產一個安全的未來。
在相關的新聞中，還有不少投資者心存僥幸，說什么“十年以后再看”。這就說明，有人看到虛擬地產暴跌的新聞，就抱著抄底的心態參與其中。一些投資者，也抱著所謂“不賣就沒有虧”的觀點來麻痹自己。特別是對前一種觀點，更應該保持警惕。在投資界，虛擬的價值沒有最低，只有更低。投資有風險，需要謹慎，對虛擬財產來說更是如此。